Перевірка димоходів та вентиляційних каналів: виявлення несправностей, аспекти перевірки

Зміст

  • 1 Причини неправильної роботи вентиляційних каналів і димоходів
  • 2 Правила виконання
  • 3 Хід перевірки
  • 4 Способи виявлення порушень
  • 5 Документація
  • 6 Додаткові випадки

Поширена проблема, яка щорічно постає перед величезною кількістю жителів приватних будинків – володарів камінного і пічного обладнання, – недостатня тяга. Не обходить стороною ця проблема і мешканців квартир, яким часто доводиться скаржитися в керуючі компанії на погану вентиляцію. Причиною появи подібних скарг є недобросовісна та/або невідповідна нормам перевірка димоходів та обслуговування.

Вкрай важливо приділяти увагу стану вентиляційних каналів і димоходів, адже від якості їх роботи залежить, яким повітрям ми дихаємо. Неполадки в роботі вентиляційної системи здатні призвести до підвищеного вмісту у використовуваному нами для дихання повітрі патогенних мікроорганізмів і домішок, які можуть досить сумним чином позначитися на стані нашого організму. Але є і ще більш грізна наслідок некоректної роботи системи димовидалення – це надходження в оселі чадного газу, який може призвести до отруєння і навіть до смерті.

У зв’язку з усім вищевикладеним, стає зрозуміло, що регулярне обстеження димоходів і вентканалів в цілях виявлення і усунення несправностей є абсолютно необхідним.

Причини неправильної роботи вентиляційних каналів і димоходів

Одна з найпоширеніших причин – помилки, допущені при проектуванні. Також можливе скупчення всілякого сміття в системі, який заважає правильній роботі вентиляції. Такі відходи від роботи димоходу, як сажа, кіптява або пил також можуть ускладнювати воздухоотведение. Якщо власник припускає використання не до кінця просушених дров, то це прискорює засмічення димоходу. Ну і, нарешті, причиною може бути звичайне старіння системи вентилювання, яке виражається в появі іржі, тріщин та інших явищ, супутніх просіла всього будови.

Щоб уникнути виникнення всіх зазначених небезпек, необхідно проводити дуже ретельні перевірки димоходів та вентиляційних каналів.

Перевірка димоходів та вентиляційних каналів: виявлення несправностей, аспекти перевіркиКонструктивні помилки можуть стати великою проблемою при перевірці димоходу

Правила виконання

Монтаж і обслуговування системи вентиляції може здійснювати тільки офіційна організація, що пройшла відповідне ліцензування. Перевіряти стан і правильне функціонування елементів вентиляції необхідно чітко у відповідності з правилами СНиП:

  • перед початком роботи, має бути складений акт перевірки;
  • сама робота повинна здійснюватися з такою регулярністю: печі, для роботи яких використовуються дрова – на початку і по завершенні опалювального сезону; каміни і печі використовуються цілий рік – щоквартально;
  • у разі виявлення суттєвих відхилень, вентиляційні елементи забороняється використовувати до моменту усунення несправності;
  • результати викладаються у формі акта про обстеження системи димовидалення.

Перевірка вентиляційних каналів і димоходів в багатоквартирному будинку є обов’язком керуючої організації, яка повинна організовувати їх випробування і, при необхідності, обслуговування або ремонт мінімум тричі на рік. При цьому керуюча компанія повинна мати ліцензію на проведення подібних робіт або, у разі її відсутності, залучати сторонню організацію, що володіє таким документом.

Щоб уникнути виникнення проблем при огляді, необхідно слідувати наступним рекомендаціям.

  • Необхідно використовувати тільки високоякісне паливо з низьким вмістом вологи і смоли;
  • Забороняється використання в якості палива елементів побутового сміття, особливо пластику;
  • Регулярно проводьте очищення труб від продуктів спалювання;
  • Для посилення недостатньої тяги рекомендується установка дахового вентилятора;
  • В цілях недопущення засмічення, встановіть на димар оголовок, з сіткою, і регулярно проводите його огляд, особливо в холодну пору року, так як можливо його обмерзання.

Контролюючими організаціями проводиться перевірка димоходів з такою періодичністю:

  • у разі використання опалювальних приладів тільки в холодну пору року — восени, перед сезоном опалення;
  • при наявності варочно-опалювальних печей — тричі на рік (перед, в середині, і по завершенні опалювального сезону).

У залежності від матеріалів, використаних для зведення димоходу, є наступні вимоги до періодичності:

  • щокварталу у разі елементів димовідводу з цегли;
  • щорічно, якщо були використані азбест, кераміка або бетон.

Якщо в будинку є газові прилади, то обслуговування вентканалів, згідно з умовами гарантії, проводиться двічі в рік – в літній і зимовий період. У разі необхідності, обслуговуюча організація здійснює ремонт виявлених несправностей.

Хід перевірки

Метою проведення перевірки вентиляційних каналів і димоходів є виявлення таких дефектів в їх роботі, як:

— наявність або відсутність руйнувань, а також їх ступінь;

— забруднення системи, в тому числі продуктами відходу воздухоотведения;

— наявність тяги, що відповідає нормам.

З цією метою оцінюється висота труби, а також наявність у безпосередній близькості до домоволодіння об’єктів, які могли б перешкоджати нормальній тязі. Такими об’єктами можуть бути дерева, будівлі чи інші споруди. Також бути взята проба на наявність в повітрі чадного газу.

В результаті обстеження, перевіряє організацією складається акт перевірки димоходів та вентиляційних каналів.

Перевірка димоходів та вентиляційних каналів: виявлення несправностей, аспекти перевіркиЗвірка вентиляційної системи з проектною документацією

Способи виявлення порушень

В даний час такі інструменти, використовувані раніше, як закріплена на мотузці гиря, а також ліхтарики і дзеркала, відійшли в минуле. Зараз при перевірці користуються потужними прожекторами, а також відеокамерами, що виводять у режимі реального часу на екран зображення. Для підсвічування в них використовуються інфрачервоні або світлодіодні лампи.

За результатами такого обстеження, складається акт періодичної перевірки димових і вентиляційних каналів. До нього додаються фото – і відеоматеріали.

Якщо виявлені порушення, то представник перевіряючої організації письмово попереджає власника про неприпустимість користування газовим обладнанням, про що бере з останнього розписку. Після цього, акт перевірки димових та вентиляційних каналів направляється в житлово-експлуатаційну організацію з приписом про відключення подачі газу. Користуватися обладнанням у такому випадку не можна до усунення всіх виявлених порушень.

Документація

Після виконання всіх робіт та їх документального оформлення, обслуговуюча організація складає акт перевірки вентиляційних каналів. Отриманий документ можуть зажадати такі наглядові організації, як пожежна служба, житлова інспекція та ін., Тому такий документ повинен завжди бути в наявності у власника приміщення. Гарантією його автентичності будуть служити наступні ознаки:

— бланк встановленого зразка, з голограмою;

— копія ліцензії перевіряючої організації, завірена печаткою.

Додаткові випадки

Крім описаних ситуацій, акт перевірки системи димовидалення може знадобитися:

— при проведенні капітального ремонту або реставрації;

— при прийманні в експлуатацію новозбудованого об’єкта.

Рейтинг
( Ще немає оцінок )
Корисні поради - Вказівка
×
Тисни «Подобається», щоб читати нас на Facebook
Спасибі, я вже з Вами!